Maison 6 pièces 111m² terrain 1160m²

GIN vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 2007- 111m² habitables- Terrain 1 160m², située dans un cadre calme et agréable, cette maison récente allie confort moderne et beaux espaces de vie.

Atout principaux:

-surface habitable de 111m², bien agencée, séjour lumineux prolongé par une véranda de 17m²en aluminium, idéale en toutes saisons

-Menuiseries PVC avec volets électriques pour un confort optimal

-Cuisine ouverte fonctionnelle, plusieurs chambres avec rangements dont 1 au rez-de-chaussée.

Wc indépendant au rez-de-chaussée et à l’étage, salle de bain spacieuse à l’étage.

Extérieur: terrain de 1160m² clos et facile d’entretien, parking en enrobé pratique et esthétique avec portail électrique pour plus de confort.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité.

A proximité des commodités, école primaire, transports et petit commerce.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1710 € et 2370 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : D – Consommation : 201 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B – Emission : 6kg CO²/m²/an

Taxe foncière : 600 €.

Prix : 236 000€ Frais d’agence inclus

Honoraire à la charge vendeur

Suite à l’article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial Brice HOSATTE  inscrit au RSAC sous le n°534 050 851

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com